Taxatie

Taxatie nodig? Ik verzorg graag een taxatierapport voor u!

In veel gevallen zal de bank of verzekeraar vragen om een  gevalideerd rapport. Zo’n rapport kan ik voor u maken. Deze validatie gebeurt door validatieinstituut NWWI. U kunt mij via de site van het nwwi.nl direct de opdracht voor de taxatie geven. Uiteraard kunt u ook even bellen of mailen.

Waarom een taxatierapport

Er kunnen verschillende redenen zijn om een taxatierapport van een register makelaar taxateur nodig te kunnen hebben:

  • het af- of oversluiten van een hypotheek
  • basis voor een aankoopbeslissing
  • bij een boedelscheiding
  • voor fiscale doeleinden (bezwaar WOZ beschikking)

Kies de uw taxatie

 

Benodigde stukken bij taxatie voorzover van toepassing en aanwezig:

Bij verkoop:
  • (concept) koopakte
  • bouwkundige keuring niet ouder dan 1 jaar
  • meetrapport/meetstaat
Algemeen:
  • Alle akten die betrekking hebben op uw pand;
  • Plattegronden(Ver)bouwtekeningen, verkoopbrochures, bestek;
  • Aanschrijvingen van de gemeente/nutsbedrijven waarin herstelwerkzaamheden worden voorgeschreven;
  • Onderzoeks-/saneringsbevelen van gemeente of provincie;
  • Huurcontracten;
Bij een appartement of lidmaatschaprecht in een coöperatie:
  • splitsingsakte & splitsingstekening
  • het jaarverslag (balans, begroting, bijdragen)
  • notulen van de laatste vergadering
  • MeerJarenOnderhoudsplan (MJOP)
  • Inschrijving Kamer van Koophandel
  • Kopie opstalverzekering/opgave herbouwwaarde
  • statuten en/of huishoudelijk reglement;
Bij een nalatenschap:
  • verklaring van erfrecht;
Bij erfpacht:
  • akte van (her-)uitgifte in erfpacht
  • bijzondere erfpachtvoorwaarden
  • opgave actuele canonbedrag
Bij verbouwing:
  • ingevulde verbouwingsspecificatie (verkrijgbaar bij taxateur)
  • overige documentatie mbt de verbouwing

Maximaal Makelaars is uw Erkende taxateur.

                  

 

U kunt mij hier als taxateur vinden onder de naam Maximaal Makelaars of Velzen.